Ci vogliono in media 23 anni di mutuo per acquistare una casa con una rata di circa 700 euro al mese. Sono i dati ufficiali dell' Agenzia del territorio relativi al 2011 che sottolinea come il mercato immobiliare regga ancora nonostante la crisi. A fotografare il mercato della casa è il «Rapporto Immobiliare 2012» realizzato dall'Agenzia del Territorio con la collaborazione dell'Abi.
Il costo medio di una casa in Italia è di circa 160.000 euro, 1.584 euro al metro quadrato, e dunque le compravendite interessano case mediamente intorno ai 100 metri quadrati. Con il calo del numero di unità abitative acquistate con mutui ipotecari, diminuisce anche il capitale complessivo erogato per tali mutui, che nel 2011 risulta pari a circa 34,3 miliardi di euro, -4,9% rispetto al 2010. Il capitale erogato rappresenta circa il 34% del valore complessivo delle abitazioni compravendute (stimato in 101,9 miliardi di euro). Nel 2010 - si legge sempre nel Rapporto Immobiliare realizzato dall'Agenzia del Territorio in collaborazione con l'Abi - il capitale erogato era circa 36,1 miliardi di euro, 35% del volume monetario scambiato.
Dopo la lieve ripresa del 2010, il mercato immobiliare residenziale italiano nel 2011 è tornato nuovamente in calo. Le compravendite di abitazioni sono state 603.176, -2,3% rispetto al 2010. I prezzi invece nel 2011 hanno tenuto, segnando anche un incremento dello 0,7%. Nel mercato si distinguono le grandi città, quelle con oltre 250.000 abitanti, che hanno visto una crescita delle compravendite: +1,8%.
